2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
千代田区
158.1万円/㎡
前年比-41.0%
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パークハウス一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
2011年築 / 14階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
38,535万円
421.3万円/㎡
30,586
35,886
41,185
46,484
AI査定結果
推定相場価格
38,535万円
421.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,886万円〜41,185万円
392.4万円/㎡〜450.3万円/㎡
推定賃料
57.3万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス一番町
38,000万円（415.5万円/㎡）/ 4階 / 91.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は440.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（415.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 38,000万円 | 415.5万円 | 4階 | 91.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 36,900万円 | 441.3万円 | 10階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 38,800万円 | 464.0万円 | 10階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は381.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（415.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 38,000万円 | 415.5万円 | 91.46㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 36,800万円 | 467.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | ブランズザ・ハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 44,800万円 | 400.6万円 | 111.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/23 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 37,990万円 | 342.0万円 | 111.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、千代田区では41%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（415.5万円）は千代田区の平均と比較して162.8%割高です。